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在深圳南山工作,是买南山的小户型,还是去中山买大房子好?

2025-05-09 5 51kk

在深圳南山工作,是买南山的小户型,还是去中山买大房子好?

深圳市哪个区离中山最近?

中山市离深圳最近的区应该是宝安区松岗镇,深圳去中山要走广深高速经过虎门大桥,广深高速公路就必须要经过深圳的松岗,现在,中山和深圳在建深中通道,深中通道建成后,深圳出口还是在宝安区,所以说中山离得最近的还是宝安区航街道办

在深圳南山工作,是买南山的小户型,还是去中山买大房子好?

这得分两种情况来看:

第一种:你不差钱或者咬咬牙能凑多点钱

那无论是自住还是投资都买深圳的!买深圳的!觉得户型小就再凑多点钱买大一点,或者在小户型熬个两三年,房价上涨倒出去再换大的,当然要选地段稍好些的。总之,虽然深圳现在涨幅放缓,甚至个别区域有跌幅,但光深圳二字就比很多城市值钱。

第二种:你钱不多,深圳确实买不动

自住性质,先想好是要天天来回还是周末回家休息,计算下你的通勤成本和时间成本,如果时间和交通费是在自己的可接受范围内,那可以买中山。深中通道目前正在动工,预计2024年建成,通车后深圳过中山个别区域比在深圳市内跨区还要近或者说来往速度更快。且中山即使离深中通道最近的出口楼盘,目前最高价是3万/㎡,比起深圳的5万起步还是有一定的竞争力。

投资性质,不急着用钱,有点闲钱但是不够买深圳,也可以考虑中山,但不要指望中山一两年暴涨,中山这个城市可圈可点的地方有很多,未来也还有一定升值空间,但前期透支利好过多,现在速度只能放缓,需要一定时间缓冲。能接受囤个三五年后的长期投资可以考虑,想着第二年狠赚一笔的短期投资就不建议。

肯定首先深圳,在南山工作的话,可以选择宝安中心的旁边翻身,翻身现在是价值洼地,适合上车,当然资金充足的话直接选南山了,之所以推荐翻身,是因为觉得买南山小户型的资金够上车翻身的2房,甚至小3房。可以在翻身48区淘一淘,48区没有农民房全部是商品房,理想居、海韵花园、融景园等这些带电梯,还有步梯的新安园.碧涛阁等。有个海华公园,老人孩子可以活动。有多所幼儿园,翻身小学就在一路之隔!旁边就是体育馆,5分钟到达,太方便了!离天虹壹方等大商超也近,上下班坐地铁也方便!周边的45.47区有旧改概念,潜力无限!

深圳社保和中山社保有什么区别?

深圳社保和中山社保根本的区别在于,深圳市作为特区,有特区津贴社保公司会略高一点,另外还有深圳市的社会月平均工资高于中山市的月平均工资水平,因此他的社保公司也会多一份这样的收入,大概多300到500块钱。不过,随着时间的发展,各地社保的收入水平应该会逐渐变小。

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