【深圳今日房价】2025年5月5日深圳房价是多少

目前无法提供2025年5月5日深圳的具体房价数据，但根据2025年4月的公开信息，深圳房价整体呈现“稳中有升”态势，且存在区域分化,以下是关键信息梳理：

2025年4月深圳房价概况

• 全市新房均价：57,999元/㎡，环比上涨1.00%。
• 区域表现：
  • 核心区：福田（85,709元/㎡，环比-0.89%）、南山（82,093元/㎡，环比-0.78%）,价格微降但仍处于高位。
  • 新兴区域：龙岗（35,992元/㎡，环比+1.37%）、盐田（44,250元/㎡，环比持平）,涨幅明显。
  • 其他区域：罗湖（59,700元/㎡）、龙华（53,084元/㎡）、宝安（51,484元/㎡）环比持平或微降。

未来趋势预测（含5月分析）

• 政策与市场情绪：因政策宽松预期和“小阳春”行情，2025年3-5月房价可能上涨超5%,核心区优质资产涨幅或更高。
• 区域分化：
  • 核心区（福田、南山）：预计年均涨幅8-12%，部分豪宅涨幅或超20%。
  • 新兴区域（光明、龙岗）：受政策支持和产业发展推动,上涨动力较强。
  • 远郊区域（大鹏新区）：需求疲软,房价维持低位。

注意事项

• 数据时效性：4月后房价可能随政策、供需变化调整,需关注5月实际成交数据。
• 区域差异：不同区域受地铁开通、旧改等因素影响,价格波动不一。