深圳市哪个区的房子贵些

深圳南山区的房价为什么那么贵？

深圳南山区的房价之所以那么贵，主要有以下1. 地理位置优越：南山区位于深圳市中心，毗邻香港，交通便利，与国际金融中心接轨，吸引了大量的商业和金融机构进驻，使得南山区成为了经济繁荣的地区。
这种地理位置的优势使得南山区的房地产需求量大，推动了房价的上涨。
2. 产业发展：南山区是中国科技创新的重要区域，拥有众多的高科技企业和研发机构，如腾讯、华为等知名企业。
这些企业的发展带动了大量的人才流入南山区，增加了对房地产的需求，进而推高了房价。
3. 教育资源丰富：南山区拥有一流的教育资源，包括高水平的大学和优质的中小学。
这吸引了许多家庭选择在南山区购房，以便他们的子女接受更好的教育。
这种需求也对房价产生了积极的影响。
4. 市场供需关系：由于南山区的土地资源有限，而需求量持续增加，导致供需关系失衡，供不应求的情况下，房价自然会上涨。
因此，以上是导致深圳南山区房价高昂的主要原因。

因为南山毗邻香港，有深圳湾跨海大桥，交通便利。很多香港人在这边工作、生活；很多这边居民在香港工作，孩子在香港上学，所以南山区的房价、尤其是深圳湾附近的房价很高。