【深圳今日房价】2025年4月26日深圳房价是多少

目前暂无2025年4月26日深圳房价的具体数据，但根据近期市场趋势和已有信息,可提供以下参考：

最新房价趋势（截至2025年4月）

• 新房价格：2025年3月深圳新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,连续6个月上涨。
• 二手房价格：3月二手住房销售价格环比上涨0.3%,同样保持6个月连涨态势。
• 市场供需：4月前13天深圳二手房新增挂牌量环比回落12%，同比去年下降11%，显示业主挂牌积极性下降,部分房源因政策预期暂时下架。

当前房价特点

• 总价结构：二手房成交以低总价段为主，300万以下房源占比约30%，500万以下占比超60%。
• 单价分布：单价4万/㎡的房源成交占比最高（30%以上），且增幅最大,反映刚需主导市场。
• 改善需求：改善型住房支撑了深圳楼市的成交价,但挂牌量增速放缓可能与业主对后续政策的预期有关。

区域差异（需注意）

• 不同区域房价差异显著，例如核心区（如南山、福田）与偏远区（如光明、坪山）价差较大,但具体数据需待最新发布。

政策影响

• 市场普遍关注新一轮房地产刺激政策，部分业主暂缓挂牌或调整报价,导致短期内挂牌量下降。

建议

若需4月26日具体房价数据,可关注以下渠道：

• 官方发布：深圳市住建局或国家统计局通常在每月中下旬发布房价数据。
• 第三方平台：贝壳、CRIC等机构会更新实时成交均价及区域明细。

当前可确认的是，深圳房价整体仍处于微涨通道，但市场情绪偏谨慎,建议关注政策动向及区域分化情况。