天健天骄南苑价格相对低廉的原因是其位于五环外的新兴区域，该区域交通配套设施较不完善，且周围环境尚待发展。同时，南苑项目体量较大，包含住宅、商业和办公多种业态，这导致了单位面积建造成本的摊薄。
此外，该项目为毛坯交付，装修成本需要购房者自行承担，也在一定程度上降低了购房成本。
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