深圳市认定违建的标准主要包括以下几个方面：是否符合规划、是否符合建设工程规划许可证、是否符合建设工程施工许可证、是否符合安全、环保、消防等相关要求，以及是否违反国家和地方法律法规等。如果建筑物不符合以上标准，将被认定为违建，并需要进行整改或拆除。
主要包括以下五点：
1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑。
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
3. 擅自改变了使用性质建成的建筑。
4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。
5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。
对于认定的违建，行政机关有权予以公告并限期拆除，若当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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