深圳市政府在拍地时有严格限制和条件，开发商在明知限制条件的情况下，如果有夸大宣传，或欺骗消费者是另外一码事。从购房者角度说，你已知情况这样，有明确的合同和风险告知，你买房后确实权益受损，用合同去告他，。
在买房之前应该详解购买该物业的实际情况，包括总面积，户数 甚至物业管理的名声及水电等 所有产权性质。或者开发商会提示购房者。全部购买手续办完后，你再来折腾闹事，是你无知不懂法，法律不应该支持这种无理取闹者或法盲。
在着很难有大的知名开发商做欺诈行为这种说法，特别像万科这种知名开发商……
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