
暂无2025年5月18日深圳房价的准确信息,但可参考近期相关分析来大致了解深圳房价情况:
整体走势
2025年深圳楼市整体呈现“核心资产抗跌,外围市场承压,产品分化加剧”的特征,整体房价预计呈“稳中有升”态势,市场分化明显,核心区域房价波动较大,新兴区域有上涨动力。
各区域情况
- 福田、南山:作为传统金融与科技中心,叠加政策放松预期,核心区豪宅和优质教育房将持续领涨,预计年均涨幅约8-12%,部分豪宅或突破20%的年涨幅。
- 宝安中心区:依托前海扩容和轨道交通完善,宝中房价将逐步追赶南山,预计五年内均价从当前5.7万/㎡升至8-9万/㎡。
- 龙华红山片区:受益于北站商务区和深港融合示范区规划,房价预计从当前6.3万/㎡升至8-8.5万/㎡,年均涨幅约5-7%。
- 光明、龙岗等新兴区域:表现出较强的上涨动力。