深圳启点公寓卖不出去可能有多种原因，首先可能是营销策略不够精准，没有准确把握目标受众，导致推广效果不佳。
其次，租房市场竞争激烈，消费者选择余地较大，可能与价格、地理位置、公寓环境等相关因素不符，导致购买意愿降低。
此外，可能与中介渠道的合作力度不够、未能提供足够吸引人的配套设施等因素有关。需要对市场调研、品牌定位等方面进行分析和调整，才能更好地推进销售。
深圳启点公寓难以卖出主要是因为其所处的房地产市场已经饱和，房屋供需不平衡使得买房者选择较新的房源或者优质社区。同时，随着经济增长放缓和房贷政策的收紧，人们购房意愿下降，更倾向于租房。
此外，启点公寓在房租方面也存在不少问题，价格较高，且与周边同级公寓相比设施和服务不够精细。这些问题导致启点公寓难以吸引买房者和租客，直接影响了它的销售情况。
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