未来十年，深圳房价会发展成什么样子？

怎么看深圳的未来？

未来的深圳是一座人才的城市，多所高中和高校都在同时建设，同时通过人才补贴，吸引了大批的高校毕业生过来，海龟选择深圳的也越来越多。与此同时呢，一大批低技术劳动密集型企业搬往内地，那些工人也逐渐离开。

是靠什么来稳住大量的高校毕业生呢？靠的是科技，深圳已经是国家级创新中心。深圳也在建设多个大科学装置，未来科研的发展靠的就是大科学装置了，光明科学城就在建设多个大科学装置，比如：脑解析与脑模拟、合成生物学、国家超算中心二期、稀缺性综合粒子设施、材料基因组等等世界级重大科学基础设施，这些听起来拗口，拗口就对了，普通人哪懂这些高科技，其他还有什么5G、生物医药、新材料、大数据人工智能、机器人等等，都在大力发展，哪一项不要大量的人才。

基础设施有了，人才有了，还怕发展不起来吗，一旦有了技术，就可以发展相关产业，都是高科技的，可以大批量的生产。集各类高科技研发、生产、销售到全国全世界，这完全就是一座未来之城，巅峰的存在。

深圳从他成立以来，一直就是一个充满话题的城市，经济特区的定位，改革开放的窗口，注定了它必须为中国的发展探路，从摸着石头过河，三来一补，到自主创新的发展，可以说深圳的每一步都是进步的，但是经过40年的高速发展，深圳也略显疲态，高房价、高地价，实体经济的发展遇到这样或哪样的问题，唱衰深圳一度成为网络的流行词语。好像深圳要完了。从这个角度说，深圳未来堪忧，但是这些是全部的事实吗？我觉得不全是。

今年，中央赋予深圳新的历史使命，为未来中国继续探路，要深圳建设成为社会主义强国城市范例。为未来中国城市发展指名道路。为此专门以中共中央国务院名义下发《支持深圳建设社会主义先行示范区的意见》。可谓是深圳的发展纲领。里面清晰的指名了深圳未来的发展方向、定位、高度等。从这个角度看，深圳未来可期。

我的观点是，深圳的未来将继续前进，由于没有模板可借鉴。发展过程中可能有波折，但未来一定是向好的，这是我对深圳未来的基本判断。

未来十年，深圳房价会发展成什么样子？

大概率我觉得会稳中有升！

我们先假设一下：如果深圳的房价降了，会出现什么情况—

1. 对有房产的人：拿我自己来说，我本人就在深圳，并有一房，如果房价降，我会毫不犹豫的再买一套，不为投资，只为家人，例如要为二胎孩子准备，要为年迈的父母过来养老做准备......
2. 对没有房产的人：拿我身边的朋友和同事为例，他们很多苦与没房久已，中年人，上有老人要安养，下有子女要读书，再加上中年人心境也变得更苍凉，拥有一处自己的房产不再漂泊于各个出租屋显得更加迫切。当然，经过多年的打拼，他们大多也有了一定的储蓄。如果房价降，他们应该比谁都想买房。

所以如果房价降，大多数人还是会买房，那么很显然，房价又会涨起来。因此这个假设并不成立，深圳的房价还是会稳中有升！