深圳市ndp水平怎么样

深圳购买期房向开发商提出返点？有这种操作嘛？

可以的，也要看什么楼盘，1.如果是国企的操作比较麻烦的。2.如果比较好卖的楼盘，这个时候就没有的。3，最好你可以通过中介公司去买，中介公司都会签了代理合同，代理合同都有法律责任，你可以跟中介约定给多少钱，让他们去操作，到时候跟中介公司签返佣协议。现在返佣的也比较正常的事情。

在深圳买期房通过中介和售楼处哪个优惠？

肯定的一点是，你自己找销售现场工作人员和地产中介带你去买房价格是一样的

房子的价格是国土局备案确定一房一价，具体折扣是开发商统一定的，有折扣就大家都会有

有一个误区就是所有客户认为现场销售人员就是开发商的人。现场销售人员是代理新房销售、策划、宣传中的策划销售公司一员，也是地产一员，与开发商代理合作关系。

还不如找地产中介去，可以要地产中介还佣金，还有售后跟进，等于请了一个免费的私人纪纪人

你找现在销售人员，价格一样，佣金不会房价里减，佣金是策划销售公司挣了

通过中介有可能会优惠，不过不是开发商直接给的优惠，而是中介佣金的分成。

1、从表面上看，在深圳买期房，通过中介和售楼部价格是一样的。这样市场才有规则，不会混乱。假如通过售楼处买更优惠，那有哪个中介会帮忙推销呢？如果通过中介买更优惠，又需要售楼处干嘛呢？所以为了保持市场的稳定，表面上是一样的。

2、通过中介购买有可能会优惠一些。这个优惠来自中介的佣金分成。开发商会返给中介一定的佣金。购房者可以跟中介沟通，进行佣金的分成，这样就变相地获取优惠。