深圳市桐林公寓怎么样

桐林公寓怎么那么便宜？

桐林公寓价格便宜可能有以下一些原因：

1. 地理位置：公寓所处的地理位置可能较为偏远，远离城市中心、商业中心、交通枢纽等重要区域，周边配套设施不完善，如缺乏优质的学校、医院、商场、超市等，导致生活便利性不足，从而影响价格。

2. 房屋品质和年限：如果桐林公寓的建筑质量一般，房屋的建筑年代较久，内部装修和设施老化，户型设计不合理，或者小区的整体规划和布局不够科学，都可能使得房价相对较低。

3. 产权问题：产权性质也会影响价格，如果公寓的产权年限较短、产权归属不清晰、存在产权纠纷，或者是小产权房等，价格会受到影响。

4. 小区环境和物业服务：小区内部环境差，绿化不足，卫生条件不佳，缺乏安全管理和维护；物业服务水平低，对小区的管理不到位，如电梯维修不及时、垃圾清理不及时、停车位管理混乱等，都会降低小区的吸引力和价格。

5. 市场供需关系：该地区的房屋供应过剩，而需求相对不足，导致市场竞争激烈，为了吸引买家或租客，价格不得不降低。

6. 周边环境：周边存在噪音污染、环境污染等问题，或者附近有不利于居住的设施，如工厂、垃圾处理厂、殡仪馆等，也会使房价处于较低水平。