关于2025年4月5日深圳的房价，由于房地产市场价格实时变动，因此无法给出确切的数字,可以根据近期的趋势和分析来提供一些概括性的信息。
根据最新的市场动态和政策趋势，2025年深圳房价预计呈现“稳中有升”的态势。
区域分化加剧：核心区域（如福田、南山）的房价企稳并可能上涨，这些区域的二手房均价已连续数月稳定在较高水平，且豪宅及优质学区房需求旺盛，部分片区甚至出现价格反弹，相比之下，非核心区域（如龙岗、光明）的价格仍面临下行压力，部分外围区域跌幅较大,未来可能继续调整。
新房与二手房市场差异：新房市场受供应增加和政策影响，价格趋于平稳,二手房市场则因核心区域优质房源稀缺而保持坚挺。
虽然无法给出具体的房价数字，但可以合理推测，在核心区域，房价可能会保持稳定或略有上涨；而在非核心区域，房价可能面临一定的下行压力，为了获取最准确的房价信息,建议直接查询相关房地产网站或咨询专业的房地产经纪人。
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