深圳新房多久可以卖？

深圳房屋无中介交易流程？

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

　　2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

　　3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

　　4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

　　5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

　　6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

　　7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等

深圳新房多久可以卖？

深圳新房满3-5年可以卖。

1、居民家庭新购住宅限售3年：根据规定，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不年动产权利证书之日起3年内禁止转让，2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。

2、个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购商务公寓限售5年：根据规定，2019年7月31日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让，2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的、不在禁止转让之列。

急卖深圳房卖不出，怎么办？

针对“急卖深圳房卖不出去怎么办？”这个问题，我的观点如下：

第一，房子一段时间卖不出去也是正常事，急不来，再说，深圳房价贵，房子总价高，一动卖一套好几百万，接手人要一下子拿出这么多钱，要有很强经济实力。

第二，我仔细看了一下你问题标题下描述，这是一套相当单身公寓房子，你说这房子位高尔夫球场内，虽景观环境不错，但给人感觉日常生活配套不是很方便。

第三，我帮你疏理下，看看卖不出去，是不是还存在以下原因：

1，是你房子挂出售价格过高，高于市场价，或高于片区同类二手房价格。

2，是你只在一家中介发布房屋出售信息，渠道单一，影响你房屋推荐量。

3，是你出售房子，在网上挂房屋实景拍照照片质量不好，让客户看起来不满意，对客户没有吸引力。

4，是你所在片区市面上推出同类房屋很多，你这房屋被淹没在众多房源之中。

5，是你委托中介，没有用心用力给你推销你的二手房。

第三，针对你卖房可能存在问题，对号入座，优化改进，尝试根据市场价调低你房子售价，将你房子简单美化布置整理一下，拍些好看照片挂网上，在你所在城市片区所有中介都发布你出售房源信息，重点做下中介朋友关系，叫其用心卖力给你推房，卖出额外给大红包，俗话说“重奖之下必有勇夫”。通过以上措施相信会很快卖出，祝你心想事成！

但愿我的回答能够给题主及面临同样问题广大网友提供专业参考价值。

卖房子是一锤子买卖，如果确实急需用钱，可以考虑变相降价，例如你支付全额中介费（提前和中介商量好）或者相关的全部手续费，甚至部分税费。这样可以体现房东的诚意，也阻止买家趁机继续压价！如果不着急卖，可以长租或抵押给银行。尽量避免第三方金融机构，套路多，也不安全！