我的答案是坂田紧邻龙华，现在正在加紧城市更新建设，地铁，交通越来越好，片区教育投资每年都在提高，坂田房价虽然有所上涨但是还是低于龙华等其他区域。
如果想在坂田置业买房可以选择交通配套，教育资源合居住环境比较好的楼盘。比如，嘉御华府和侨联公馆。
坂田的房子还是有投资价值的。首先坂田的部分区域现在属于政府扩容区域，而且靠近地铁沿线的房子还是不错的，推荐几个比较大的，宜居的社区吧！比如五号线坂田站的信义嘉御山、五号线杨美站佳兆业悦峰、十号线岗头站的天安云谷、佳兆业城市广场等...
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