深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿！
深圳的小产权房近些年出现零增长趋势，政府不给新建小产权房了，但又随着城市的不断更新，小产权房被拆迁建设成商品房，小产权房的数量逐年减少，拆迁赔偿商品房，一般情况下都是按照1:1.1或者1：1.2赔偿商品房，深圳有许多拆迁赔偿商品房的案列，有了解过的朋友就知道，像布吉的南门墩、木棉湾、南山的大冲、福田的岗厦，都是通过拆迁赔偿商品房，造就了许多土豪，喜欢可私信我。
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有的，历史遗留我就默认为三十年以上的房子了，近期违章建筑不含在内。
居住用途的话会比有合法依据的房子补偿少一些，比如商品房拆迁1:1，农民房就可能是拆迁1:0.8，而历史遗留可能就是1:0.7，具体要根据不同区域项目有不同补偿标准。
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