深圳市统租是什么意思

房产商在深圳进驻城中村统租改造会造成哪些影响？

住在城中村的一般是工厂工人和办公室普通文员，他们对价格敏感，对环境要求不高，现在城中村大量改造，他们被迫迁移到更远的地方，或者忍痛住改造后的房子，但这不会长久，最后他们一算账，发现一年下来全为房东打工，最后只能用脚投票了。

大量城中村改造带来的后果就是把所谓的“低端人群”赶走。但是一个城市把低端人群都赶走了，城市能够正常运转吗？万Ke么，放过这群老百姓吧，商品房你们还没赚够吗？还要到城中村来赚一笔！！！

在深圳打拼的各位老乡们，你们涨房租了吗？还能住的起吗？

大深圳，居不易呀！以前说不买房还可以租房，现在连租房都成奢望了！

深圳为什么要搞统租？

1.服务租房者。可以出租的房子纳入统租管理之后，装修会更标准，服务会更完善，租金价格也会更便宜。租房者就会有稳定便宜装修好的统租房住了。

2.降低房价。有稳定便宜装修好的统租房住，买房子的需求会下降，房价也会下降。

3.改善城中村的环境和安全。

首先，这是为了回应国家对保障性租赁住房发展的要求。

其次，深圳市内存在大量的城中村，据统计数据，深圳共有1044个城中村，而60%的市民都居住在这些地方。作为一个国际化大城市，深圳急需提升其城市形象，这也是推行统租房的原因之一。

专业人士看到这个政策，可能会联想到新加坡的组屋制度。组屋制度是新加坡政府为新加坡人民建造的公共住房，吸引了超过80%的新加坡人在其中居住，其目的也是为了保证国民享有平等的居住权利。

深圳统租后有什么后果？

深圳统租是指政府将部分商业或住宅建筑统一出租给企业或个人使用，以促进城市经济的发展。统租后可能会带来以下后果：

1. 增加租金收入：统租后，租金收入将来自于所有出租房屋的租金收入，而不是每个房屋的具体收入。这可能会增加政府的租金收入，同时也可能会增加房屋租金的收益率。

2. 增加房屋使用成本：统租可能会增加房屋使用成本，例如房屋维护、清洁和修理等费用。此外，由于统租可能需要支付租金给所有出租房屋的用户，这可能会导致房屋租金上升。

3. 影响房屋使用效率：统租可能会影响房屋使用效率，因为所有房屋都需要维护和管理。这可能会导致房屋使用效率低下，同时也可能会导致房屋使用成本上升。

4. 增加城市交通拥堵：统租可能会导致城市交通拥堵，因为统租需要维护和管理大量的房屋。这可能会加剧交通拥堵问题。

5. 影响房地产市场：统租可能会影响房地产市场，因为统租可能需要支付租金给所有出租房屋的用户，这可能会导致房屋租金上升。此外，统租可能会影响房地产市场的供需平衡，因为统租可能会减少房屋的需求。

统租可能会带来一些后果，这些后果可能取决于政府采取的具体政策和措施。因此，政府应该仔细考虑统租的影响，并采取适当的措施来确保城市的可持续发展。