深圳御龙居为什么便宜？

深圳福田花园的房为什么便宜？

因为房子比较老旧，周边的配套设施比较破旧，不健全。这样的老房子在深圳价格都比较便宜。

深圳福田区碧荔花园地处梅林，虽然在地理位置上，那里离市中心很近，交通也还便利，但是因为开发的时间比较早，距今已经有二十多年的历史，房子比较破旧，户型设计和绿化也都跟不上潮流，周边配套设施也比较破旧，所以很少有投资客和有钱的刚需去那里买房。老梅林区域的房子大多都是这样，价格比较便宜。碧荔花园只是其中一个，周边房子大都是这个水平。

深圳御龙居为什么便宜？

深圳御龙居比较便宜是因为他的区位比较偏僻，公共交通和地铁交通不太方便，距离最近的地铁站至少有一千米以上的距离，第二是学校资源比较缺乏，优质的公办学校都距离远。

第三个就是商朝和生活设施不太完备，综上所述，所以价钱比较便宜，

深圳哪里的小产权房最便宜？

龙华观澜新盘观澜小时代入市，超低价格

3月23号正式开抢

单身公寓：18.8万起

一房一厅：29.8万起

两房一厅：31.8万起

两房两厅 : 48.8万起

三房两厅：75.8万起

以上单位均带装修，拎包入住，可分期付款，独立阳台，独立车位，周边配套齐全！

深圳小产权房最集中，档次最高，规模最大的，就是宝安沙井，目前村委统建楼的价格在1.8-2.3万之间，比如盛芳园，景城花园，麒麟名都等都在2万以上，小区各方面与商品房比，有过之而无不及。这种房子多年前就已经卖完不准再建了，现在只有少量二手房，非常抢手。

沙井还有一些私人开发的小产权房，就是规模稍微大点的农民房，价格在8千到1.5万，比如荣泰园，这种房子没什么花园可言，就是一大栋小户型农民房。买这种房子也怕纠纷。

另外松岗村委统建楼大概在1.2-1.8万之间，公明1-1.5万之间。