【深圳今日房价】2025年8月3日深圳房价是多少

（2025年7月20日）无法提供2025年8月3日深圳房价的精确数据，因为未来房价受市场供需、政策调控、经济环境等多重因素影响，尚未发生且存在不确定性，可以根据现有数据（截至2025年5月或6月）提供深圳房价的整体趋势和区域分布供参考：

深圳整体房价概况（2025年最新数据）

1. 全市新房均价：

   • 2025年5月深圳新房均价为56,631元/㎡，环比持平，同比去年下跌约6.98%。
   • 2025年6月整体均价为56,554元/㎡，环比微降0.14%。

2. 全市二手房均价：

   • 2025年5月二手房均价为57,875元/㎡，环比上涨0.03%,但同比跌幅明显。

深圳各区新房均价（2025年最新数据）

以下为2025年5月或6月各区新房均价参考（部分区域数据更新至5月）： | 区域 | 新房均价（元/㎡） | 趋势特点 | |------------|------------------------|---------------------------------| | 南山区 | 88,598 | 深圳房价最高区，以高端豪宅为主 | | 福田区 | 74,108 | 核心区位，价格稳居高位 | | 宝安区 | 54,869 | 西部片区价格较高，接近南山 | | 龙华区 | 52,929 | 刚需与改善型需求集中地 | | 罗湖区 | 48,116 | 老牌城区，价格相对平稳 | | 盐田区 | 40,551 | 滨海区域，价格低于核心区 | | 龙岗区 | 36,785 | 东部低价区，吸引刚需购房者 | | 光明区 | 41,019 | 新兴片区，价格小幅波动 | | 坪山区 | 28,636 | 深圳房价最低区，发展潜力大 | | 大鹏新区 | 25,128 | 旅游度假区，房价长期低位 |

在售楼盘价格示例（2025年）

以下是部分在售新盘的价格区间（仅供参考）：

1. 鸿荣源珈誉府：均价约48,515元/㎡（宝安沙井）。
2. 卓越珺奕府：均价约52,000元/㎡（龙华大浪）。
3. 兰玉庭：单价31,000元/㎡起（光明玉塘）。
4. 中建鹏宸云筑：单价55,000元/㎡起（龙华梅林关）。
5. 拾悦城二期：单价33,000元/㎡起（宝安）。

未来房价影响因素

1. 政策调控：深圳作为一线城市，限购、限贷、税收等政策直接影响市场。
2. 经济环境：外贸进出口总值增长（如2024年保税区增长20.3%）可能支撑房价。
3. 供应量：2025年深圳计划供应住宅用地3.5公顷,新增房源或缓解供需矛盾。
4. 区域发展：前海、光明科学城等规划可能带动局部房价上涨。

建议

若需了解2025年8月3日的具体房价,建议在临近日期通过以下途径获取实时数据：

1. 官方平台：深圳市房地产信息平台或住建局官网。
2. 房产网站：链家、乐有家、Q房网等平台会更新最新报价。
3. 实地调研：联系开发商或中介获取具体楼盘价格。

如需进一步分析当前房价趋势或区域